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房地產和螺旋式上升債務是下半年經濟最大隱憂

房地產市場調整是下半年經濟最大的隱憂之一

  因此，下半年政府很可能出臺進一步的"微刺激"措施支持經濟增長，預期三季度經濟數據會進一步向好。

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今年一季度的經濟數據曾引起市場的普遍擔憂，然而國傢統計局公佈的上半年經濟數據卻顯示，"微刺激，穩增長"的各項措施在二季度開始發揮作用，經濟增速開始由下滑向企穩轉變，實現瞭與全年目標持平，政策效果初見成效。

  國傢統計局最新數據顯示，上半年國內生產總值26.9萬億元，按可比價格計算，同比增加7.4%。分季度看，一季度同比增長7.4%，二季度增長7.5%。分產業看，第一產業增加值19812億元，同比增長3.9%；第二產業增加值123871億元，增長7.4%；第三產業增加值125361億元，增長8.0%。從環比看，二季度國內生產總值增長2.0%。

  雖然數據表明中國經濟增長出現初步回穩跡象，但對未來趨勢人們還是莫衷一是。這種回暖的勢頭隻是政策刺激的曇花一現，還是經濟增長已經周期性的探底回升，仍然是人們關註的焦點。

  從樂觀的視角出發，可以看到上半年中國出口、投資等增速趨緩，但是第三產業、消費、居民收入、就業總量則保持瞭較快增長。上半年社會消費品零售總額124199億元，同比名義增長12.1%，增速比一季度加快0.1個百分點。居民收入實現瞭10.8%的增長，這使得上半年的經濟增長主要不是依賴於政府投資，增長的大部分來自消費者，這使得中國經濟增長的結構更趨於合理。

  "微刺激、穩增長"是與經濟結構調整相協調的。投資不僅僅限於國有成分，上半年的統計數據表明，上半年固定資產投資同比名義增長17.3%，其中國有及國有控股投資增長14.8%，民間投資增長20.1%。這說明在政策刺激下，民間投資的活躍度增強瞭。上半年，第三產業增加值占國內生產總值的比重為 46.6%，比上年同期提高瞭1.3個百分點，高於第二產業0.6個百分點，產業結構更趨於優化。

  從未來發展趨勢看，下半年外貿可能會對經濟增長起到更大的推動作用。由於發達國傢市場的需求回升，也由於我國支持外貿穩定增長的政策效應發力，上半年外貿實現瞭由負轉正，預期下半年外貿進出口增速會有明顯回升，這將成為支撐經濟穩增長的重要力量。

  盡管上半年數據呈現向好的一面，但是經濟仍存在莿桐鄉土地貸款期數隱憂，尤其是房地產和螺旋式上升的債務，使得經濟前景不明朗。預期疲弱的房地產市場下半年可能繼續拖累經濟，基本建設投資的增長能否抵消房地產投資的下滑，還存在變數。

  (證券導報)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-27/08002836864.shtml

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