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天津購買直管公房工齡可折扣 附各區服務電話
直管公房出售價格是多少？
一級地段磚混二等樓房，30年房齡以下的住房成本價為每建築平方米1150元。購房享受相應折扣政策，一是住房成新折扣，年折舊率2%；二是雙職工工齡折扣，年工齡折扣額為每平方米4元；三是住房地段、樓層、朝向等價格調劑因素；四是一級地段住房最低售價為每建築平方米210元，每降一級地段，每建築平方米減10元。
購買直管公房工齡折扣如何計算？
(一)年工齡折扣額為每建築平方米4元。
(二)折扣工齡按雙職工(承租人本人與配偶或與同戶籍一名傢庭成員)1992年1月1日前合計工齡計算；單職工傢庭，按單職工1992年1月1日前工齡的1.5倍計算工齡折扣。
承租人配偶去世的，可以享受其配偶1992年1月1日前的工齡折扣。
(三)夫妻在同一戶籍的職工傢庭購房，雙職工合計工齡依據單位證明和戶口簿核定。夫妻不在同一戶籍的職工傢庭購房，憑單位工齡證明、結婚證計算工齡折扣。工齡折扣隻能使用一次。
(四)按照國傢規定實行折算工齡的職工，購房時，憑單車貸流程位證明及戶口簿，按折算工齡計算工齡折扣。
直管公房出售建築面積是如何計算的？
單元樓房出售建築面積=計租面積×1.3
平房出售建築面積=計租面積×1.15
計租面積以房屋租賃合同上標明為準。
直管公房出售房款是如何計算的？
職工購買直管公房後，可將該套住房的房齡、住房調劑系數情況、購房人同戶籍雙職工合計工齡等條件代入以下公式計算。
應交房款總額=〔成本價×(1-住房竣工年限×2%)×(1±調劑系數之和)-雙職工合計工齡×年工齡折扣額〕×住房出售建築面積。
咨詢服務電話：
市房產總公司：23022836
&身分證借款及身分證借款條件推薦emsp;和平區：23391278
河東區：84122031
河西區：28362156
南開區：27380419
河北區：26363096
紅橋區：26033895
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/08482797551.shtml
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